Росреестр предложил ввести досудебный порядок обжалования решений о приостановлении госрегистрации прав на недвижимость. В соответствии с подготовленным законопроектом, который был опубликован для публичного обсуждения, граждане смогут обжаловать приостановку осуществления кадастрового учета или решения о приостановлении государственного кадастрового учета и госрегистрации прав. Это касается случаев, когда права на недвижимость реализуются одновременно, например, при разделе или объединении земельных участков, выделе участка в счет доли из участка в долевой собственности, строительстве жилого дома или снятии с учета объекта капитального строительства.
Но на данный момент законодательство не предусматривает возможность досудебного обжалования решений госрегистратора о приостановке регистрации прав на недвижимость. В результате этого фактора увеличивается нагрузка на суды, отмечает Росреестр.
Организация объясняет, что применение механизма досудебного обжалования из закона «О кадастровой деятельности» невозможно в спорных ситуациях. Это связано с тем, что государственная регистрация, как юридически значимое действие, вызывает ряд последствий, которые можно оспорить только в суде.
Дополнительно Росреестр предлагает решение для сокращения числа необоснованных приостановлений кадастрового учета и госрегистрации прав, а также повышение качества государственных услуг для лишения государственных служащих статуса государственных регистраторов прав. Орган регист