Пост правительства о изменении условий ипотечных программ
9 сентября правительство опубликовало постановление, которое вносит изменения в условия льготных ипотечных программ. Согласно новым правилам, первоначальный взнос при оформлении ипотеки должен составлять не менее 20,1%. Кроме того, все скидки на ставки отменены, а также введено обязательное дополнительное условие — оформление страхования жизни и здоровья.
Ведущие банки уже изменили свои условия и указали на повышение минимальных ставок по ипотечным программам с государственной поддержкой. Например, Сбербанк опубликовал новые минимальные ставки для своих программ: «Господдержка» — 8%, «Семейная ипотека» — 6%, «Ипотека для IT» — 5%, «Ипотека по госсертификату» — 2%. Важно отметить, что указанные проценты действуют только при заключении договора страхования.
Такие меры связаны с повышением ключевой ставки Центрального банка до 13%. Правительство заявляет, что это связано с реализацией проинфляционных рисков. Глава регионального регулятора Эльвира Набиуллина указала, что после июля 2024 года будут сохранены только адресные льготные программы по ипотеке. По мнению главы Центрального банка, политика государственной поддержки привела к росту стоимости жилья и снижению его доступности. В том же интервью Анатолий Аксаков, председатель комитета Госдумы по финансовому рынку, заявил, что отмена субсидирования льготных ипотечных программ приведет к росту процентов по кредитам и снижению спроса на жилье. В результате, цены на недвижимость должны уменьшиться.
Таким образом, изменение условий