Второй кассационный суд общей юрисдикции 25 июля рассмотрел решения нижестоящих судов по делу о взыскании неустойки в связи с нарушением сроков сдачи новостройки. Покупатель обратился с иском к компании «Главстрой» о взыскании неустойки в размере 246 611,44 рублей за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства. Останкинский районный суд Москвы частично удовлетворил исковое заявление и взыскал неустойку в размере 130 000 рублей. Апелляционная инстанция поддержала это решение.
В своем решении кассационный суд призвал нижестоящие суды учитывать позицию Верховного суда относительно применения потребительского штрафа к застройщикам. Верховный суд признал законным постановление правительства № 479, которое исключает возможность штрафа для застройщиков в случае нарушения обязательств по договору долевого участия. Кассационный суд оценил это постановление как действие правительства в рамках его полномочий, с учетом внешнего санкционного давления.
Отмечается, что обзор судебной практики Верховного суда № 2 за 2023 год сообщил, что в случае, если срок для удовлетворения требований потребителя истек до 29 марта 2022 года и застройщик не исполнил эти требования, то с него может быть взыскан потребительский штраф. При этом застройщику предоставляется отсрочка до 30 июня 2023 года для его уплаты. При истечении срока от 29 марта 2022