Арбитражный суд Уральского округа, рассматривая дело № А76-32048/2020, исследовал законность взимания дополнительной платы по договору аренды. Организация под названием «Чесменское управление коммунального хозяйства» и администрация Чесменского муниципального района Челябинской области заключили договор аренды имущественного комплекса в 2014 году. В дальнейшем местное самоуправление обратилось с иском к предприятию, требуя взыскания задолженности по указанному договору. Ответчик возразил, утверждая, что нет никаких непогашенных задолженностей, так как компания в качестве налогового агента уплачивала НДС.
Арбитражный суд Челябинской области пришел к выводу, что плата НДС включается отдельно от арендной платы, определенной в контракте, и арендатор является налоговым агентом для уплаты этого налога. Таким образом, ответчику нет неоправданных платежей по аренде, и требование администрации подлежит удовлетворению. Решение суда первой инстанции подтвердил 18-й арбитражный апелляционный суд.
Однако кассационная инстанция осмотрела дело и указала, что, согласно общему правилу, НДС является частью стоимости договора, которую