В судебном разбирательстве, которое длилось более двух лет, Арбитражный суд Московской области вынес вердикт в пользу российской компании «Росинка менеджмент». Суд обязал правительство США выплатить более 155 миллионов рублей в качестве компенсации за неосновательное обогащение и проценты по договору купли-продажи земельного участка.
Конфликт между сторонами начался в 2021 году, когда американское правительство подало иск с требованием установить границы земельного участка в Красногорском районе Московской области. В ответ на это, «Росинка менеджмент» предъявила встречный иск, в результате чего суд постановил взыскать с американской стороны 131,5 миллиона рублей за неосновательное обогащение и около 23 миллионов рублей в виде процентов. Первоначальный иск правительства США был отклонен.
Это дело имеет долгую предысторию. В 1994 году представители США приобрели у АОЗТ «Росинка» восемь многоквартирных домов в Подмосковье. В 2021 году они обратились в Росреестр с просьбой зарегистрировать право на 44 квартиры в этих домах. Росреестр приостановил регистрацию, а затем и вовсе отказал в государственной регистрации прав. Арбитражный суд поддержал это решение, указав на недостаточность доказательств со стороны американского правительства относительно прав на спорные квартиры.
Этот случай стал примером сложных международных юридических споров и подчеркнул значимость тщательного соблюдения процедур при сделках с недвижимостью.