Центробанк России и Агентство по страхованию вкладов активно обсуждают вопрос о возможном увеличении страхового возмещения по эскроу-счетам. Важно отметить, что несмотря на установленный лимит в 10 миллионов рублей, который был определен несколько лет назад, текущая ситуация на рынке недвижимости требует его пересмотра.
Александр Данилов, руководитель департамента банковского регулирования и аналитики Центрального банка, подчеркнул, что в свете выросших цен на жилье текущий лимит не соответствует реальности, особенно в Москве, где сейчас с трудом можно что-то приобрести в пределах этой суммы.
Напомним, что с 1 июля 2019 года застройщики обязаны использовать эскроу-счета в своей работе. Это означает, что денежные средства граждан находятся на этих счетах до завершения строительства, и строительные компании не могут получить доступ к ним. Вместо этого, их деятельность финансируют банки.
Недавно был поднят вопрос о применении эскроу-счетов и при строительстве частных домов. Президент поручил правительству разработать условия для реализации этого механизма в индивидуальном жилищном строительстве, идентичные тем, которые существуют для многоквартирных домов.