Исследование со стороны Росреестра обнаружило практику занижения стоимости недвижимости в договорах купли-продажи с целью уменьшения налога. В связи с этим, руководитель Росреестра, Олег Скуфинский, предлагает изменить подход к налогообложению путем исчисления налога не от цены сделки, а от кадастровой стоимости. Он предлагает зафиксировать кадастровую стоимость как стандартную экономическую базу, применяемую во всей стране, что позволит исключить занижение стоимости и увеличить налоговые поступления в бюджет.
Для внедрения данного подхода Росреестр планирует перейти на единую цифровую платформу, в которой будут указаны данные о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимость и результатах государственной кадастровой оценки. В настоящее время эта платформа работает лишь в пилотном режиме и только в некоторых регионах. Однако к 2030 году планируется запустить ее в промышленный оборот и сделать общелиственной. Это улучшит качество услуг по кадастровому учету и госрегистрации прав на недвижимость и облегчит доступ к электронным услугам, пояснил Скуфинский.