Малоимущих граждан вне очереди переселят из аварийной недвижимости в съемное жилье по договору социального найма. Конституционный суд выразил настойчивое мнение об этом.
Правительство представило законопроект Госдуме о предоставлении квартир по договору социального найма малоимущим людям, чье единственное жилье стало непригодным для проживания. Арендная плата будет символической — около 20 рублей за 1 квадратный метр. Такая возможность будет доступна как нанимателям, у которых также есть неквалифицированное жилье по этому договору, так и собственникам, чье единственное жилье признано непригодным для проживания, восстановления или реконструкции. До оформления социального найма людей будут переселять в дома временного проживания, организованные резервом для экстренных случаев.
Новые правила не будут затрагивать жителей домов, земельные участки которых забрали для государственных нужд. Если территория будет изъята для строительства дороги или комплексного развития, то переселенцам предоставят новое равноценное жилье.
Законопроект был подготовлен на основе позиции Конституционного суда. В апреле суд отметил необходимость уважения прав малоимущих собственников непригодного для проживания жилья (резолюция № 20-П). Суд отметил, что они имеют право на получение другого жилья по договору социального найма. Суд также отметил, что на благоустроенное жилье могут претендовать как малоимущие наниматели, так и малоимущие собственники. Законодателю было предписано изменить статьи 32 и 57 Жилищного кодекса.
Законопроект № 441537-8 «О внесении изменений в статьи 57 и 95 Жилищного кодекса Российской Федерации».