Компания «Комплексные бытовые решения» обратилась в Комитет по инвестициям Санкт-Петербурга с просьбой арендовать участок земли для размещения капитальных построек. Однако, чиновники отказали, указав на то, что данный участок входит в границы территорий, которые предусматривают комплексное развитие.
В свою очередь, компания не согласилась с решением и прошла через судебные инстанции, победив в трех случаях. Суды указали на то, что решение о комплексном развитии данной территории до сих пор не было принято, а документация по планировке не была утверждена. Более того, возможность включения спорного участка в границы территории, где будет осуществляться комплексное развитие, также не была исключена.
Однако, Верховный суд не согласился с данными выводами и указал на то, что развитие спорной территории возможно только через применение механизма комплексного развития на основании утвержденной документации по планировке. Поэтому чиновники могли отказать в аренде участка из-за его вхождения в границы территории для комплексного развития.
С учетом данного решения, Верховный суд