ВС проверил основания для расторжения договора аренды

Компания «Регион» не смогла расторгнуть договор аренды сельскохозяйственного участка, так как было представлено, что исполнение плана рекультивации земли производится арендатором. Спорнос- пересуд иска обеих сторон было разрешено Верховным судом.
Дело № А56-5020/2022 связано с расторжением договора аренды сельскохозяйственного участка. Арендатор, компания «Регион», запустила участок в деятельность, и в связи с этим арендодателя, общество «Ленинградец» привлекли к административной ответственности. В результате судебного рассмотрения компания «Ленинградец» не смогла аннулировать договор аренды в трех инстанциях. Суд учёл, что «Регион» предпринял меры по рекультивации участка, а нанесенный ущерб не помешает использованию участка для намеченных целей в долгосрочной перспективе.
«Ленинградец» ради достижения своих целей в Верховный суд настойчиво требовал, чтобы повторные и происходящие длительные нарушения договора, зафиксированные при проверках и приведшие к существенному ухудшению земли, считались достаточным основанием для досрочного расторжения договора, по требованию собственника.
Коллегия экономического суда заметила, что регулирующий план «Региона» первенствует окончание работ по восстановлению участка не ранее, чем год в 2026, т. е. временно, противоворочив действующему