Управляющая компания «Вита» столкнулась с проблемой при выкупе арендованного имущества у города Омска. Чиновники департамента имущественных отношений оценили стоимость зданий и земельного участка в несколько раз выше рыночной цены. Однако компания не согласилась с такой оценкой и обратилась в суд. В результате судебной экспертизы была установлена меньшая сумма выкупа.
Однако управляющая компания потерпела убытки в связи с необходимостью платить аренду на протяжении времени разрешения спора о цене участка. В «Вите» решили взыскать с городских властей компенсацию в размере 4,7 млн рублей. В первых трех инстанциях компания не смогла доказать свои права, однако решение было пересмотрено Верховным судом.
Суд отметил, что начальная предложенная департаментом цена выходила за рамки рыночной стоимости имущества и признал, что управляющая компания имела основания для взыскания убытков с городских властей.
Таким образом, Верховный суд вынес решение в пользу «Виты» и признал эту компанию правомерной в своих требованиях к чиновникам.