Управляющая компания «Сельский комфорт» заплатила застройщику «Ипотечная корпорация Чувашской Республики» сумму около 6,5 миллионов рублей за строительство газовой котельной. Однако позднее собственники помещений в многоквартирном доме получили право собственности на этот объект. В результате трех судебных инстанций защитникам жильцов было возвращено уплаченное застройщику денежное вознаграждение по договору, но Верховный суд не поддержал данное решение.
Суды первой, апелляционной и кассационной инстанций приняли решение о взыскании неосновательного обогащения с застройщика. В их мнении, такая ситуация возникла в связи с тем, что котельное помещение и находящееся в нем имущество были признаны общим собственностью собственников помещений многоквартирного дома, а право собственности застройщика на дан