Росморречфлот подал иск против Мурманского морского рыбного порта (ММРП) о взыскании задолженности по аренде земельного участка. Основанием для иска служил договор, согласно которому размер арендной платы повышался ежегодно на величину инфляции, утвержденную федеральным бюджетом.
Однако, нижестоящие судебные инстанции ошибочно рассчитали момент, с которого следует повысить арендную плату. Из-за этой ошибки, арендодатель взыскал с арендатора меньшую сумму, нежели положено. Данную ошибку исправил Верховный суд.
Судопроизводство раскрыло, что Росморречфлот уведомил ММРП о перерасчете арендной платы 6 октября 2021 года. Тем не менее, суды определили, что изменение арендной ставки зачетной считается с 4 квартала 2021 года. В ответ на это, Росморречфлот обратился в Верховный суд. Компания настаивала на том, что арендная плата должна быть изменена не с момента уведомления арендатора, а с начала нового финансового года, то есть с 1 квартала 2021 года.
Экономколлегия Верховного суда разобралась в споре, отменила решение нижестоящих судов и направила дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Мурманска.